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大数据快讯:评论楼市初春谨防热炒
作者:大数据PLUS注册    发布于:2019-04-04 03:12:29    文字:【】【】【
摘要:文章来源:大数据PLUS注册【负责人Q538628】在楼市回暖势头日益明显之际新华社主管报纸经济参考报4月4日头版刊登评论文章称经济金融基本面决定了中国的房价增长空间日益狭小。

文章来源:大数据PLUS注册【负责人Q538628】需高度警惕楼市热炒苗头坚决遏制房地产市场投机炒作。文章认为近期个别城市微调了政策措施是在房住不炒的大框架下对房价过快上涨时期出台的临时管控措施进行适当的修复。而个别楼市炒作新闻引发的跟风行动会传递出错误和虚假的供求信号加剧市场紧张气氛。

文章若不及时澄清和有效管控上述行动一旦形成羊群效应将导致房价上涨预期陷入循环证明和自我实现的境地。这种房地产市场的非理性运行会让地方经济转型受阻经济活力受限经济动能消减同时让个别地方财政欲罢不能将影响到经济高质量发展进程值得高度警惕。

在此之前华尔街见闻本月初提到Wind数据显示今年以来楼市累计成交面积同比回正30城商品房累计增加11城二手房累计增加6.4其中一线城市累计成交面积同比增加41.8累计成交总价同比增加8.1但三四线代表城市市场仍在降温。

光大宏观张文朗团队日前统计浙江广东江苏山东安徽天津等对土地财政依赖较高的区域已经边际放松了楼市政策未来福建山西湖北等地楼市政策调整的可能性似乎相对较高。但与2014年相比从放松楼市政策的城市数量和政策的力度来看这次放松的力度有限说明房住不炒的大背景下不会重现2014年全局放松的现象。

在经济参考报上述评论发布前一日本周三北京青年报撰文称房价没有随着市场成交量而同步上涨无疑是最好的现象也是楼市调控最希望出现的结果;一定要防止头脑发热再次增加库存或者放松调控引发新的矛盾和问题。

经济参考报近一段时间沉寂近两年的楼市人气有所集聚个别城市房地产中介电话营销明显活跃市场炒作有所抬头房地产市场似乎再现久违的小阳春。但要看到楼市时过境迁房住不炒定位已然深入人心经济金融基本面决定房价增长空间日益狭小需高度警惕楼市热炒苗头坚决遏制房地产市场投机炒作。文章来源:大数据PLUS注册【负责人Q538628】

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